Ortak giderlerle ilgili olarak üst yönetime ödenecek olan aidatların, her ayın son gününe kadar, Türkiye İş Bankası A.Ş. Çayyolu Şubesi nezdinde açılan 4266-371000 (IBAN: TR400006400000142660371000) numaralı hesaba yatırılması gerekmektedir. Aidatların belirlenen zamanda ödenmesi esastır. Zamanında ödenmeyen aidatlar için, kanuni gecikme faizi (aylık %5) uygulanır. 3 aidat borcunu ödememiş olan site sakinleri aleyhine hukuki takip yapılmaktadır.
Blok sakinlerinin blok için ödediği ayrı bir aidat rakamı vardır. Bunun için blok yönetimi ile iletişime geçilmesi gerekmektedir.
Siteye yapılacak olan yeni taşınma işlemlerinde, gelecek olan sakinin önceden site yönetim ofisine gelerek izin kağıdını alması gerekmektedir. Ayrıca kimlik fotokopilerini ve iletişim bilgilerini yönetime iletmeleri gerekmektedir.
Sitemizde oturan malikler evlerini boşaltmadan birkaç gün önce Yönetim Ofisi'ne müracaat ederek, aidat ve diğer giderlere ait borcu yoktur yazısını alıp, havuz giriş kartını ve çiplerini yönetim ofisine teslim ederek siteden ayrılmalıdır.
Bloklarda yapılacak olan taşınma işlemlerinde mobil asansörlü taşınma yapılabilir. Blok içerisindeki asansörlere taşımada izin verilmemektedir. Taşınmalar 09:00 – 18:00 saatleri arasında Pazar ve bayram günleri haricinde yapılacaktır.
İş Turkuaz Evleri Sitesinde 1 idari personel, 2 teknik personel, 4 temizlik personeli ve 6 güvenlik personeli bulunmaktadır. Güvenlikler vardiyalı sistemle çalışmakta olup gündüz 2 gece 2 güvenlik bulunmaktadır. Güvenliğin çalışma saatleri 08:00-18:00 ve 18:00-08:00 dir. Diğer personellerin çalışma saatleri 08:30-17:00 dir.
Sitemiz çevresinde ve çocuk parkında 7-24 kamera güvenlik sistemi bulunmaktadır.
Kat malikleri ,dairelerinde yapacakları tadilat ve yenilemeleri, tadilat başlamadan en az 2 gün önce yönetim ofisine bildirmekle zorunludur. Çalışmalar Pazar ve resmi tatil günleri dışında 09.00 – 18.00 saatleri arasında yapılacaktır. Zorunlu haller dışında pazar günleri hiçbir işçi girişi ve çalışma yapılmasına izin verilmez.
Tadilat sırasında çıkan hafriyat ve atık malzemeler, koridorlar, kat araları ve bina önüne bırakılmayacak ,aynı gün site dışına çıkarılacaktır. Zorunlu hallerde ise, Kat malikleri tarafından yaptırılan tadilat sonrasında çıkan hafriyatların en geç 1 hafta içerisinde kaldırılması gerekmektedir.
Çöpler, görevliler tarafından her sabah saat 09:00-10:00 saatleri arasında toplanmaktadır. Çöplerin sağlam poşetler içine konularak kapı önlerine bırakılması gerekmektedir.
Çöp toplama saatleri dışında blok içlerine ve villa kapı önlerine çöp koyulması yasaktır. Bu saatler dışındaki çöpler, kat ve villa malikleri tarafından, belirlenmiş alanlardaki çöp konteynırlarına bırakılmalıdır.
Toplu yapı yönetim planının site Yönetim Kuruluna tanımış olduğu yetki çerçevesinde, bloklardaki balkonların cam balkon uygulaması ile kapatılması tek tip ve renkte olmak kaydıyla uygundur. Bu kapsamda, cam balkon uygulamasında kullanılan alüminyum profil renginin standart renklerden olan RAL 8016 (koyu kahverengi) olması kararlaştırılmıştır.
Sitemizde 57 adada çocuk parkımız, Basket ve Voleybol sahası ile Tenis kortumuz bulunmaktadır.
Sitemizde bulunan yüzme havuzu, havuz kurallarına uygun bir şekilde kullanılmalıdır. Yaz döneminde havuz kurallarımız siteye duyurulmaktadır.
Sitemizde bulunan yaya kapılarında çip, kayar kapılarda ise kumanda veya sticker kullanılmaktadır .Bunların temini için yönetim ile iletişime geçilmesi gerekmektedir. Sakinlerimizin siteye giriş çıkışlarında çip, sticker, kumandalarını kullanmaları gerekmekte olup misafir kabulünde ise diafon sistemimizin kullanımı kendi güvenliğiniz ve site güvenliği açısından önem arz etmektedir.
Güvenlik konseptimizde, güvenlik personelinin kapıyı açma görevi bulunmamaktadır. Site sakinleri, misafir giriş çıkışlarında diafon üzerinden tuşlayarak girişleri kabul edecektir.
Sitemizde teknik personelce iş programları elverdiği ölçüde evlerde basit su ve elektrik onarımlarını yerine getirilmekte olup bu tür talepte bulunan sakinlerimiz yönetim ofisi ile (0530 820 15 66) iletişime geçmelidir.
Acil durumlarda ulaşılabilecek iletişim numaraları İdari Personel 0530 820 15 66, Güvenlik 0530 820 15 69, Teknik 0530 820 15 63-0530 968 72 55
Sitemizde 40 kanal kapasiteli TV yayını bulunmaktadır.
Sitemizde otopark alanlarımız ortak olmakla birlikte yetersiz olduğundan bir araç için kullanılabileceğini, birden fazla aracı olan sakinlerimizin otopark alanları dışına park etmeleri gerekmektedir.
www.isturkuazevleri.com adresinde site sakinlerimizin ulaşabileceği bilgiler mevcut olup şifreli bölümden de güncel borç durumlarına bakılabilmektedir.